Maklervertrag — Bedingungen

1. Vertragsparteien und Zustandekommen

Der Maklervertrag kommt zustande zwischen der Homephilosophy UG (haftungsbeschränkt), Uhlandstrasse 155, 10719 Berlin („Home Philosophy") und der Person, die das Exposé einer Immobilie über diese Website zahlungspflichtig bestellt oder die Maklertätigkeit sonst in Textform (§ 126b BGB) bestätigt. Der Vertrag bedarf gemäß § 656a BGB der Textform; die Bestellung über diese Website wahrt diese Form.

2. Gegenstand

Gegenstand des Vertrages ist die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit von Home Philosophy für die im jeweiligen Exposé bezeichnete Immobilie — insbesondere die Überlassung des Exposés mit Objektangaben und Anschrift, die Organisation von Besichtigungen und die Begleitung bis zum notariellen Kaufvertrag.

3. Provision

Beim Erwerb der Immobilie beträgt die Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. (hälftige Teilung der Gesamtprovision von 7,14 % gemäß § 656c BGB).

Abweichende, objektbezogene Provisionsregelungen werden im jeweiligen Exposé und im Bestellvorgang ausgewiesen und gehen diesen Bedingungen vor. Die Provision ist ausschließlich im Erfolgsfall — mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt — verdient und fällig (§ 652 BGB). Die Anforderung des Exposés selbst löst keine Zahlungspflicht aus.

4. Tätigkeit für beide Seiten

Home Philosophy ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. In diesem Fall erfolgt die Teilung der Gesamtprovision zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer (§ 656c BGB).

5. Vertraulichkeit und Vorkenntnis

Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ohne vorherige schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet und kann Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen. Ist Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich unter Angabe der Quelle mit.

6. Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Es gelten die Hinweise in der Widerrufsbelehrung einschließlich Muster-Widerrufsformular.

7. Sonstiges

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr; Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

English summary

Ordering a property exposé on this website concludes a commission-based brokerage agreement with Homephilosophy UG (haftungsbeschränkt) in text form (§§ 656a, 126b German Civil Code) covering that property. The buyer's commission — 3.57 % of the notarised purchase price incl. VAT unless the exposé states otherwise (half of the total 7.14 %, split equally with the seller per § 656c BGB) — is earned and due only if you actually purchase the property, upon conclusion of the notarial purchase agreement. Requesting the exposé itself never triggers a payment. The exposé is confidential; consumers have the cancellation right described on the Widerrufsbelehrung page. The German text above is the legally binding version.